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Prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+)

Vous voulez savoir ce qu'est un prêt à taux zéro (PTZ) ? Le  PTZ  est un prêt aidé par l'Etat. Vous devez rembourser le montant qui vous est prêté, mais vous n'avez pas à payer d'intérêts ou d'intérêts intercalaires, ni de frais de dossier ou de frais d'expertise. Le PTZ doit vous servir à financer l'achat ou la construction de votre future résidence principale, en complément d'un autre prêt immobilier. Pour obtenir le PTZ, vous devez remplir plusieurs conditions. Nous vous expliquons.

Les conditions à remplir pour obtenir le  PTZ  sont différentes, selon que vous voulez acheter un logement neuf, un logement ancien, le logement social que vous habitez, ou que vous voulez transformer un local en logement.

Le PTZ peut financer en partie l'achat :

  • D'un logement neuf, c'est-à-dire un logement achevé depuis moins de 5 ans, en vue de sa 1re occupation

  • Ou d'un logement en vue de sa 1re occupation après les travaux nécessaires à sa production ou à sa livraison

Le PTZ peut aussi servir à la construction ou à l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...).

Mais il ne peut être accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.

    Votre futur logement doit remplir plusieurs conditions, qui différent selon le type de votre achat :

    Votre futur logement doit se situer dans une commune en zone A, Abis, ou B1.

    Pour connaître la zone de la commune de votre futur logement, vous pouvez utiliser ce simulateur :

    Votre futur logement doit se situer dans un bâtiment d'habitation collectif, c'est-à-dire comprenant plus de 2 logements, partiellement ou totalement superposés.

    Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

    • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

    • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

    Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

    • Force majeure

    • Raison de santé

    • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

    • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

    Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

    • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

    • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

    Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

    • Force majeure

    • Raison de santé

    • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

    • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

      Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

      • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

      • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

      Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

      • Force majeure

      • Raison de santé

      • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

      • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

        Votre futur logement dans se situer :

        Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

        • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

        • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

        Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

        • Force majeure

        • Raison de santé

        • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

        • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

          Les conditions de revenus à respecter sont différentes selon le type de votre achat :

          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

          Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

          Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

          À savoir

          Vous ne pouvez obtenir le PTZ que si la commune de votre futur logement est située en zone A, Abis ou B1.

          Montant auquel votre revenu doit être inférieur pour obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

          Nombre de personnes logées

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          1 personne

          49 000 €

          34 500 €

          2 personnes

          73 500 €

          51 750 €

          3 personnes

          88 200 €

          62 100 €

          4 personnes

          102 900 €

          72 450 €

          5 personnes

          117 600 €

          82 800 €

          6 personnes

          132 300 €

          93 150 €

          7 personnes

          147 000 €

          103 500 €

          À partir de 8 personnes

          161 700 €

          113 850 €

          Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

          Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

          Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

          Montant auquel votre revenu doit être inférieur pour obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

          Nombre de personnes logées

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          Zone B2

          Zone C

          1

          49 000 €

          34 500 €

          31 500 €

          28 500 €

          2

          73 500 €

          51 750 €

          47 250 €

          42 750 €

          3

          88 200 €

          62 100 €

          56 700 €

          51 300 €

          4

          102 900 €

          72 450 €

          66 150 €

          59 850 €

          5

          117 600 €

          82 800 €

          75 600 €

          68 400 €

          6

          132 300 €

          93 150 €

          85 050 €

          76 950 €

          7

          147 000 €

          103 500 €

          94 500 €

          85 500 €

          À partir de 8

          161 700 €

          113 850 €

          103 950 €

          94 050 €

          Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

          Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

          Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

          Montant auquel votre revenu doit être inférieur pour obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

          Nombre de personnes logées

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          Zone B2

          Zone C

          1

          49 000 €

          34 500 €

          31 500 €

          28 500 €

          2

          73 500 €

          51 750 €

          47 250 €

          42 750 €

          3

          88 200 €

          62 100 €

          56 700 €

          51 300 €

          4

          102 900 €

          72 450 €

          66 150 €

          59 850 €

          5

          117 600 €

          82 800 €

          75 600 €

          68 400 €

          6

          132 300 €

          93 150 €

          85 050 €

          76 950 €

          7

          147 000 €

          103 500 €

          94 500 €

          85 500 €

          À partir de 8

          161 700 €

          113 850 €

          103 950 €

          94 050 €

          Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

          Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

          Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

          Montant auquel votre revenu doit être inférieur pour obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

          Nombre de personnes logées

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          Zone B2

          Zone C

          1

          49 000 €

          34 500 €

          31 500 €

          28 500 €

          2

          73 500 €

          51 750 €

          47 250 €

          42 750 €

          3

          88 200 €

          62 100 €

          56 700 €

          51 300 €

          4

          102 900 €

          72 450 €

          66 150 €

          59 850 €

          5

          117 600 €

          82 800 €

          75 600 €

          68 400 €

          6

          132 300 €

          93 150 €

          85 050 €

          76 950 €

          7

          147 000 €

          103 500 €

          94 500 €

          85 500 €

          À partir de 8

          161 700 €

          113 850 €

          103 950 €

          94 050 €

          Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

          Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années précédant le PTZ.

          Toutefois, cette condition ne s'applique pas si vous vous trouvez dans au moins une des situations suivantes :

          • Vous avez soit l'usufruit, soit la nue-propriété de votre résidence principale

          • Vous ou l'un des occupants du logement avez une carte mobilité inclusion portant la mention invalidité , ou une carte d'invalidité de 2e ou 3e catégorie (incapacité absolue de travailler), ou percevez l' AAH  ou l' AEEH 

          • Une catastrophe naturelle ou technologique a rendu votre logement définitivement inhabitable. Dans ce cas, vous devez faire votre demande de prêt dans les 2 ans qui suivent la publication de l'arrêté constatant la catastrophe.

          À savoir

          Si vous avez obtenu un PTZ et que vous vendez votre logement pour en acheter un nouveau, vous pouvez demander le transfert de votre PTZ.

          Estimer le montant du PTZ

          Vous pouvez estimer le montant de votre PTZ en utilisant ce simulateur :

        • Simulateur - Prêt à taux zéro (PTZ)
        • Comment calculer le montant maximum du PTZ ?

          Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

          1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

          Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

          Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

          Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

          Nombre de personnes logées

          Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          1 personne

          150 000 €

          135 000 €

          2 personnes

          225 000 €

          202 500 €

          3 personnes

          270 000 €

          243 000 €

          4 personnes

          315 000 €

          283 500 €

          À partir de 5 personnes

          360 000 €

          324 000 €

          Exemple

          Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone A, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 230 000 €, le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 225 000 €.

          Rappel

          Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

        • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
        • 2e information : le montant de vos revenus

          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

          3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

          Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

          Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

          Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

          Voici les coefficients familiaux à utiliser :

          PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

          Nombre de personnes logées

          Coefficient familial à utiliser

          1 personne

          1

          2 personnes

          1,5

          3 personnes

          1,8

          4 personnes

          2,1

          A partir de 5 personnes

          2,4

          Exemple

          Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, dont le montant de revenus est de 60 000 €, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

          La tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 60 000 €/1,5 = 40 000 €.

          Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

          PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

          Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

          Tranche de revenus correspondante

          Zone A ou A bis

          Zone B1

          Jusqu'à 25 000 €

          Jusqu'à 21 500 €

          Tranche 1

          De 25 001 € à 31 000 €

          De 21 501 € à 26 000 €

          Tranche 2

          De 31 001 € à 37 000 €

          De 26 001 € à 30 000 €

          Tranche 3

          De 37 001 € à 49 000 €

          De 30 001 € à 34 500 €

          Tranche 4

          Exemple

          Pour un logement dont la commune est en zone A, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 40 000 €, la tranche de revenus correspondante est la tranche 4.

          À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

          Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

          Voici ces pourcentages  :

          Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

          Tranche de revenus

          Pourcentage correspondant

          Tranche 1

          50 %

          Tranche 2

          40 %

          Tranche 3

          40 %

          Tranche 4

          20 %

          Exemple

          Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 225 000 €, et appartenant à la tranche 4, le montant maximum du PTZ est de 225 000 € x 20 % = 45 000 €

          Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

          • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

          • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

          Exemple

          Pour la tranche de revenus 1, et un projet immobilier dont le coût total de l'opération à financer est de 100 000 € , par un prêt de 20 ans et un PTZ.

          Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de ce montant, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

          Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 € .

          Cela signifie que si vous avez un apport personnel pour votre autre prêt :

          • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

          • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

          • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

            Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

            1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

            Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

            Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

            Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

            Nombre de personnes logées

            Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ

            Zone A ou A bis

            Zone B1

            Zone B2

            Zone C

            1 personne

            150 000 €

            135 000 €

            110 000 €

            100 000 €

            2 personnes

            225 000 €

            202 500 €

            165 000 €

            150 000 €

            3 personnes

            270 000 €

            243 000 €

            198 000 €

            180 000 €

            4 personnes

            315 000 €

            283 500 €

            231 000 €

            210 000 €

            À partir de 5 personnes

            360 000 €

            324 000 €

            264 000 €

            240 000 €

            Exemple

            Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone C, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 163 000 €, le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €.

            Rappel

            Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

          • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
          • 2e information : le montant de vos revenus

            Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

            • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

            • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

            3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

            Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

            Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

            Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

            Voici les coefficients familiaux à utiliser :

            PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

            Nombre de personnes logées

            Coefficient familial à utiliser

            1 personne

            1

            2 personnes

            1,5

            3 personnes

            1,8

            4 personnes

            2,1

            A partir de 5 personnes

            2,4

            Exemple

            Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

            Pour un montant de revenus de 30 000 €, la tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 30 000 €/1,5 = 20 000 €.

            Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

            PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

            Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

            Tranche de revenus correspondante

            Zone A ou A bis

            Zone B1

            Zone B2

            Zone C

            Jusqu'à 25 000 €

            Jusqu'à 21 500 €

            Jusqu'à 18 000 €

            Jusqu'à 15 000 €

            Tranche 1

            De 25 001 € à 31 000 €

            De 21 501 € à 26 000 €

            De 18 001 € à 22 500 €

            De 15 001 € à 19 500 €

            Tranche 2

            De 31 001 € à 37 000 €

            De 26 001 € à 30 000 €

            De 22 501 € à 27 000 €

            De 19 501 € à 24 000 €

            Tranche 3

            De 37 001 € à 49 000 €

            De 30 001 € à 34 500 €

            De 27 001 € à 31 500 €

            De 24 001 € à 28 500 €

            Tranche 4

            Exemple

            Pour un logement dont la commune est en zone C, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 20 000 €, la tranche de revenus correspondante est la tranche 3.

            À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

            Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

            Voici ces pourcentages  :

            Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

            Tranche de revenus

            Pourcentage correspondant

            Tranche 1

            50 %

            Tranche 2

            40 %

            Tranche 3

            40 %

            Tranche 4

            20 %

            Exemple

            Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €, et appartenant à la tranche 3, le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 40 % = 60 000 €

            Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

            • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

            • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

            Exemple

            Pour la tranche de revenus 1 et un projet immobilier dont le coût total de l'opération à financer est de 100 000 € , par un prêt de 20 ans et un PTZ. Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de ce montant, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

            Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 € .

            Cela signifie que si vous avez un apport personnel pour votre autre prêt :

            • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

            • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

            • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

              Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

              1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

              Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

              Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

              Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

              Nombre de personnes logées

              Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ

              Zone A ou A bis

              Zone B1

              Zone B2

              Zone C

              1 personne

              150 000 €

              135 000 €

              110 000 €

              100 000 €

              2 personnes

              225 000 €

              202 500 €

              165 000 €

              150 000 €

              3 personnes

              270 000 €

              243 000 €

              198 000 €

              180 000 €

              4 personnes

              315 000 €

              283 500 €

              231 000 €

              210 000 €

              À partir de 5 personnes

              360 000 €

              324 000 €

              264 000 €

              240 000 €

              Exemple

              Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone C, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 163 000 €, le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €.

              Rappel

              Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

            • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
            • 2e information : le montant de vos revenus

              Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

              • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

              • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

              3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

              Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

              Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

              Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

              Voici les coefficients familiaux à utiliser :

              PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

              Nombre de personnes logées

              Coefficient familial à utiliser

              1 personne

              1

              2 personnes

              1,5

              3 personnes

              1,8

              4 personnes

              2,1

              A partir de 5 personnes

              2,4

              Exemple

              Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

              Pour un montant de revenus de 30 000 €, la tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 30 000 €/1,5 = 20 000 €.

              Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

              PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

              Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

              Tranche de revenus correspondante

              Zone A ou A bis

              Zone B1

              Zone B2

              Zone C

              Jusqu'à 25 000 €

              Jusqu'à 21 500 €

              Jusqu'à 18 000 €

              Jusqu'à 15 000 €

              Tranche 1

              De 25 001 € à 31 000 €

              De 21 501 € à 26 000 €

              De 18 001 € à 22 500 €

              De 15 001 € à 19 500 €

              Tranche 2

              De 31 001 € à 37 000 €

              De 26 001 € à 30 000 €

              De 22 501 € à 27 000 €

              De 19 501 € à 24 000 €

              Tranche 3

              De 37 001 € à 49 000 €

              De 30 001 € à 34 500 €

              De 27 001 € à 31 500 €

              De 24 001 € à 28 500 €

              Tranche 4

              Exemple

              Pour un logement dont la commune est en zone C, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 20 000 €, la tranche de revenus correspondante est la tranche 3.

              À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

              Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

              Voici ces pourcentages  :

              Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

              Tranche de revenus

              Pourcentage correspondant

              Tranche 1

              50 %

              Tranche 2

              40 %

              Tranche 3

              40 %

              Tranche 4

              20 %

              Exemple

              Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 100 000 €, et appartenant à la tranche 1, le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 40 % = 60 000 €

              Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

              • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

              • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

              Exemple

              Pour la tranche de revenus 1 et un projet immobilier dont le coût total de l'opération à financer est de 100 000 € , par un prêt de 20 ans et un PTZ.

              Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de ce montant, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

              Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 € .

              Cela signifie que si vois avez un apport personnel pour votre autre prêt :

              • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

              • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

              • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

                Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

                1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

                Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

                Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

                Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

                Nombre de personnes logées

                Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ

                Zone A ou A bis

                Zone B1

                Zone B2

                Zone C

                1 personne

                150 000 €

                135 000 €

                110 000 €

                100 000 €

                2 personnes

                225 000 €

                202 500 €

                165 000 €

                150 000 €

                3 personnes

                270 000 €

                243 000 €

                198 000 €

                180 000 €

                4 personnes

                315 000 €

                283 500 €

                231 000 €

                210 000 €

                À partir de 5 personnes

                360 000 €

                324 000 €

                264 000 €

                240 000 €

                Exemple

                Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone C, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 163 000 €, le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €.

                Rappel

                Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

              • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
              • 2e information : le montant de vos revenus

                Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

                Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

                Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

                Voici les coefficients familiaux à utiliser :

                PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

                Nombre de personnes logées

                Coefficient familial à utiliser

                1 personne

                1

                2 personnes

                1,5

                3 personnes

                1,8

                4 personnes

                2,1

                À partir de 5 personnes

                2,4

                Exemple

                Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

                Pour un montant de revenus de 30 000 €, la tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 30 000 €/1,5 = 20 000 €.

                Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

                PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

                Tranche de revenus correspondante

                Zone A ou A bis

                Zone B1

                Zone B2

                Zone C

                Jusqu'à 25 000 €

                Jusqu'à 21 500 €

                Jusqu'à 18 000 €

                Jusqu'à 15 000 €

                Tranche 1

                De 25 001 € à 31 000 €

                De 21 501 € à 26 000 €

                De 18 001 € à 22 500 €

                De 15 001 € à 19 500 €

                Tranche 2

                De 31 001 € à 37 000 €

                De 26 001 € à 30 000 €

                De 22 501 € à 27 000 €

                De 19 501 € à 24 000 €

                Tranche 3

                De 37 001 € à 49 000 €

                De 30 001 € à 34 500 €

                De 27 001 € à 31 500 €

                De 24 001 € à 28 500 €

                Tranche 4

                Exemple

                Pour un logement dont la commune est en zone C, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 20 000 €, la tranche de revenus correspondante est la tranche 3.

                À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

                Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

                Voici ces pourcentages  :

                Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

                Tranche de revenus

                Pourcentage correspondant

                Tranche 1

                50 %

                Tranche 2

                40 %

                Tranche 3

                40 %

                Tranche 4

                20 %

                Exemple

                Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €, et appartenant à la tranche 3, le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 40 % = 60 000 €

                Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

                • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

                Exemple

                Pour la tranche de revenus 1 et un projet immobilier dont le coût total de l'opération à financer est de 100 000 € , par un prêt de 20 ans et un PTZ.

                Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de ce montant, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

                Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 € .

                Cela signifie que si vois avez un apport personnel pour votre autre prêt :

                • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

                • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

                • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

                  La durée de remboursement du PTZ ne peut pas dépasser 25 ans.

                  La durée de remboursement dépend du montrant de vos revenus. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

                  Le PTZ doit être remboursé :

                  • Soit en 1 seule période

                  • Soit en 2 périodes, lorsqu'il y a un différé de remboursement. Durant la 1re période, celle du différé, vous ne remboursez pas votre PTZ. Cette période ne peut pas être inférieure à 2 ans.

                  Seuls les établissements financiers ayant signé une convention avec l'État (par exemple, une banque) peuvent accorder un PTZ.

                  Chaque établissement évalue librement votre capacité à rembourser un emprunt (ce qu'on appelle votre solvabilité ) et vos garanties.

                  L'établissement n'est pas obligé de vous accorder le PTZ.

                Le PTZ sert à financer en partie l'achat d'un logement ancien (c'est-à-dire un logement achevé depuis plus de 5 ans) avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes). Le PTZ peut également financer l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...).

                Il n'est accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.

                  Votre futur logement doit respecter les 3 conditions suivantes :

                  1. Logement en zone B2 ou C

                  Votre futur logement doit être dans une commune située en zone B2 ou C.

                  Pour connaître la zone de la commune de votre futur logement, vous pouvez utiliser ce simulateur :

                • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
                • 2. Logement avec travaux d'amélioration à faire

                  Le PTZ doit servir à financer en partie l'achat d'un logement ancien et la réalisation de travaux d'amélioration.

                  Ces travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération à financer.

                  Il peut s'agir des travaux suivants :

                  • Travaux d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes)

                  • Travaux d'économies d'énergie (sauf s'ils sont financés par un éco-PTZ ou s'il s'agit de travaux pour l'installation d'un chauffage au pétrole, charbon ou gaz). La consommation énergétique annuelle du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) doit être inférieure à 331 kWh/m². Cette condition peut être attestée par une évaluation énergétique ou un  DPE  indiquant au minimum la classe E, après travaux.

                  Attention

                  • Vous devez commencer ces travaux après avoir obtenu le PTZ. Mais, dans le cas d'un contrat de  vente d'immeuble à rénover (VIR)  ou d'un contrat de  location-accession à la propriété immobilière (PSLA) , les travaux peuvent commencer avant l'obtention du PTZ.

                  • Les travaux doivent être achevés dans un délai qui ne peut pas dépasser 3 ans à compter de la date d'émission de l'offre du PTZ. Mais un délai supplémentaire peut vous être accordé, dans certains cas (force majeure, catastrophe naturelle ou technologique, maladie ou accident, procédure contentieuse).

                  3. Logement à utiliser comme résidence principale

                  Votre logement doit devenir votre résidence principale :

                  • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

                  • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

                  Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

                  • Force majeure

                  • Raison de santé

                  • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

                  • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

                  Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                  • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                  • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                  Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

                  Ce montant dépend notamment de la zone de la commune de votre futur logement.

                  À savoir

                  Pour obtenir le PTZ, la commune de votre futur logement doit être située en zone B2 ou en zone C.

                  Montant auquel votre revenu doit être inférieur pour obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

                  Nombre de personnes logées

                  Zone B2

                  Zone C

                  1 personne

                  31 500 €

                  28 500 €

                  2 personnes

                  47 250 €

                  42 750 €

                  3 personnes

                  56 700 €

                  51 300 €

                  4 personnes

                  66 150 €

                  59 850 €

                  5 personnes

                  75 600 €

                  68 400 €

                  6 personnes

                  85 050 €

                  76 950 €

                  7 personnes

                  94 500 €

                  85 500 €

                  À partir de 8 personnes

                  103 950 €

                  94 050 €

                  Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

                • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

                  Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années précédant le PTZ.

                  Toutefois, cette condition ne s'applique pas si vous vous trouvez dans au moins une des situations suivantes :

                  • Vous avez soit l'usufruit, soit la nue-propriété de votre résidence principale

                  • Vous ou l'un des occupants du logement avez une carte mobilité inclusion portant la mention invalidité , ou une carte d'invalidité de 2e ou 3e catégorie (incapacité absolue de travailler), ou percevez l' AAH  ou l' AEEH 

                  • Une catastrophe naturelle ou technologique a rendu votre logement définitivement inhabitable. Dans ce cas, vous devez faire votre demande de prêt dans les 2 ans qui suivent la publication de l'arrêté constatant la catastrophe.

                  À savoir

                  Si vous avez obtenu un PTZ et que vous vendez votre logement pour en acheter un nouveau, vous pouvez demander le transfert de votre PTZ.

                  Estimer le montant du PTZ

                  Vous pouvez estimer le montant de votre PTZ en utilisant ce simulateur :

                • Simulateur - Prêt à taux zéro (PTZ)
                • Comment calculer le montant maximum du PTZ ?

                  Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

                  1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

                  Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

                  Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

                  Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

                  Nombre de personnes logées

                  Zone B2

                  Zone C

                  1 personne

                  110 000 €

                  100 000 €

                  2 personnes

                  165 000 €

                  150 000 €

                  3 personnes

                  198 000 €

                  180 000 €

                  4 personnes

                  231 000 €

                  210 000 €

                  À partir de 5 personnes

                  264 000 €

                  240 000 €

                  Exemple

                  Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone C, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 163 000 € , le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 € .

                  Rappel

                  Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

                • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
                • 2e information : le montant de vos revenus

                  Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                  • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                  • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                  3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                  Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

                  Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

                  Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

                  Voici les coefficients familiaux à utiliser :

                  PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

                  Nombre de personnes logées

                  Coefficient familial à utiliser

                  1 personne

                  1

                  2 personnes

                  1,5

                  3 personnes

                  1,8

                  4 personnes

                  2,1

                  A partir de 5 personnes

                  2,4

                  Exemple

                  Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

                  Pour un montant de revenus de 30 000 € , la tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 30 000 € /1,5 = 20 000 €.

                  Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

                  PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                  Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

                  Tranche de revenus correspondante

                  Zone B2

                  Zone C

                  Jusqu'à 18 000 €

                  Jusqu'à 15 000 €

                  Tranche 1

                  De 18 001 € à 22 500 €

                  De 15 001 € à 19 500 €

                  Tranche 2

                  De 22 501 € à 27 000 €

                  De 19 501 € à 24 000 €

                  Tranche 3

                  De 27 001 € à 31 500 €

                  De 24 001 € à 28 500 €

                  Tranche 4

                  Exemple

                  Pour un logement dont la commune est en zone C, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 20 000 € , la tranche de revenus correspondante est la tranche 3.

                  À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

                  Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

                  Voici ces pourcentages  :

                  Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

                  Tranche de revenus

                  Pourcentage correspondant

                  Tranche 1

                  50 %

                  Tranche 2

                  40 %

                  Tranche 3

                  40 %

                  Tranche 4

                  20 %

                  Exemple

                  Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 €, et appartenant à la tranche 1, le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 40 % = 60 000 €

                  Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

                  • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                  • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

                  Exemple

                  Pour la tranche de revenus 1 et un projet immobilier de 100 000 € , à financer par un prêt de 20 ans et un PTZ.

                  Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de votre projet immobilier, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

                  Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 € .

                  Cela signifie que si vois avez un apport personnel pour votre autre prêt :

                  • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

                  • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

                  • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

                  La durée de remboursement du PTZ ne peut pas dépasser 25 ans.

                  La durée de remboursement dépend du montrant de vos revenus. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

                  Le PTZ doit être remboursé :

                  • Soit en 1 seule période

                  • Soit en 2 périodes, lorsqu'il y a un différé de remboursement. Durant la 1re période, celle du différé, vous ne remboursez pas votre PTZ. Cette période ne peut pas être inférieure à 2 ans.

                  Seuls les établissements financiers ayant signé une convention avec l'État (par exemple, une banque) peuvent accorder un PTZ.

                  Chaque établissement évalue librement votre capacité à rembourser un emprunt (ce qu'on appelle votre solvabilité ) et vos garanties.

                  L'établissement n'est pas obligé de vous accorder le PTZ.

                Vous pouvez acheter un logement social, sous certaines conditions.

                Le PTZ peut servir à financer en partie l'achat de ce logement, avec ou sans travaux.

                Le PTZ peut également financer la construction simultanée ou l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...).

                Il ne peut être accordé qu'un seul PTZ par opération immobilière.

                  Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

                  • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

                  • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

                  Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

                  • Force majeure

                  • Raison de santé

                  • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

                  • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

                  Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                  • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                  • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                  Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

                  Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

                  Montant à partir duquel il n'est pas possible d'obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

                  Nombre de personnes logées

                  Zone A ou A bis

                  Zone B1

                  Zone B2

                  Zone C

                  1

                  49 000 €

                  34 500 €

                  31 500 €

                  28 500 €

                  2

                  73 500 €

                  51 750 €

                  47 250 €

                  42 750 €

                  3

                  88 200 €

                  62 100 €

                  56 700 €

                  51 300 €

                  4

                  102 900 €

                  72 450 €

                  66 150 €

                  59 850 €

                  5

                  117 600 €

                  82 800 €

                  75 600 €

                  68 400 €

                  6

                  132 300 €

                  93 150 €

                  85 050 €

                  76 950 €

                  7

                  147 000 €

                  103 500 €

                  94 500 €

                  85 500 €

                  À partir de 8

                  161 700 €

                  113 850 €

                  103 950 €

                  94 050 €

                  Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

                • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

                  Estimer le montant de votre PTZ

                  À savoir

                  Le PTZ vous est accordé en complément d'un ou de plusieurs prêts. Son montant ne peut pas dépasser le montant des prêts qui ont une durée de remboursement d'au moins 2 ans.

                  Vous pouvez estimer le montant de votre PTZ en utilisant ce simulateur :

                • Simulateur - Prêt à taux zéro (PTZ)
                • Calculer le montant maximum de votre PTZ

                  Ce montant dépend notamment de la zone de votre futur logement.

                  Pour connaître la zone de votre futur logement, vous pouvez utiliser ce simulateur :

                • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

                  Rappel

                  Le PTZ vous est accordé en complément d'un ou de plusieurs prêts. Son montant ne peut pas dépasser le montant des prêts qui ont une durée de remboursement d'au moins 2 ans.

                  Votre PTZ peut représenter jusqu'à 20 % du coût total de l'opération à financer ( TTC ).

                  Mais le montant du coût total de l'opération à financer est pris en compte jusqu'à un montant maximum.

                  Ce montant maximum dépend du nombre de personnes logées.

                  Montant maximum du PTZ en zones A et Abis

                  Nombre de personnes logées

                  Coût total maximum pris en compte

                  Montant maximum du PTZ

                  1

                  150 000 €

                  30 000 €

                  2

                  210 000 €

                  45 000 €

                  3

                  270 000 €

                  54 000 €

                  4

                  315 000 €

                  63 000 €

                  5 et plus

                  360 000 €

                  72 000 €

                  Exemple

                  Pour 1 couple avec 2 enfants (donc 4 personnes) en zone A, le coût total maximum pris en compte est de 315 000 € .

                  • Si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 315 000 € , alors le montant maximum du PTZ est de 315 000 €   x   20 %   =   63 000 €

                  • Si le coût total de l'opération est de 150 000 € , ce montant est inférieur à 315 000 € , alors le montant maximum du PTZ est de   150 000 €   x  20 %   =   30 000 €

                  Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier.

                  En effet, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                    Rappel

                    Le PTZ vous est accordé en complément d'un ou de plusieurs prêts. Son montant ne peut pas dépasser le montant des prêts qui ont une durée de remboursement d'au moins 2 ans.

                    Votre PTZ peut représenter jusqu'à 20 % du coût total de l'opération à financer ( TTC ).

                    Mais le montant du coût total de l'opération à financer est pris en compte jusqu'à un montant maximum.

                    Ce montant maximum dépend du nombre de personnes logées.

                    Montant maximum du PTZ en zone B1

                    Nombre de personnes logées

                    Coût total maximum pris en compte

                    Montant maximum du PTZ

                    1

                    135 000 €

                    27 000 €

                    2

                    202 500 €

                    40 500 €

                    3

                    243 000 €

                    48 600 €

                    4

                    283 500 €

                    56 700 €

                    5 et plus

                    324 000 €

                    64 800 €

                    Exemple

                    Pour 1 couple avec 2 enfants (donc 4 personnes) en zone B1, le coût total maximum pris en compte est de  : 283 500 € .

                    • Si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 283 500 € , alors le montant maximum du PTZ est de 283 500 €   x   20 %   =   56 700 €

                    • Si le coût total de l'opération est de 150 000 € , ce montant est inférieur à 283 500 € , alors le montant maximum du PTZ est de 150 000 €   x   20 %   =   30 000 €

                    Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier.

                    En effet, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                      Rappel

                      Le PTZ vous est accordé en complément d'un ou de plusieurs prêts. Son montant ne peut pas dépasser le montant des prêts qui ont une durée de remboursement d'au moins 2 ans.

                      Le montant du PTZ qui peut vous être accordé peut aller jusqu'à 20 % du coût total de l'opération à financer ( TTC ).

                      Mais le montant du coût total de l'opération à financer est pris en compte jusqu'à un montant maximum.

                      Ce montant maximum dépend du nombre de personnes logées et de la zone du logement.

                      Montant maximum du PTZ en zone B2

                      Nombre de personnes logées

                      Coût total maximum pris en compte

                      Montant maximum du PTZ

                      1

                      110 000 €

                      22 000 €

                      2

                      165 000 €

                      33 000 €

                      3

                      198 000 €

                      39 600 €

                      4

                      231 000 €

                      46 200 €

                      5 et plus

                      264 000 €

                      52 800 €

                      Exemple

                      Pour un couple avec 2 enfants (donc 4 occupants) qui achète un logement dans la zone B2, le plafond du coût total de l'opération est de 231 000 € .

                      • Si le coût total de l'opération est de 150 000 € , ce qui est inférieur à 231 000 € , alors le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 20 % = 30 000 €

                      • Si le coût total de l'opération est égal ou supérieur à ce montant, alors le montant maximum du PTZ est de 231 000 € x 20 % = 46 200 €

                      Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier.

                      En effet, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                        Rappel

                        Le PTZ vous est accordé en complément d'un ou de plusieurs prêts. Son montant ne peut pas dépasser le montant des prêts qui ont une durée de remboursement d'au moins 2 ans.

                        Le montant du PTZ qui peut vous être accordé peut aller jusqu'à 20 % du coût total de l'opération à financer ( TTC ).

                        Mais le montant du coût total de l'opération à financer est pris en compte jusqu'à un montant maximum.

                        Ce montant maximum dépend du nombre de personnes logées et de la zone du logement.

                        Montant maximum du PTZ en zone C

                        Nombre de personnes logées

                        Coût total maximum pris en compte

                        Montant maximum du PTZ

                        1

                        100 000 €

                        20 000 €

                        2

                        150 000 €

                        30 000 €

                        3

                        180 000 €

                        36 000 €

                        4

                        210 000 €

                        42 000 €

                        5 et plus

                        240 000 €

                        48 000 €

                        Exemple

                        Pour un couple avec 2 enfants (donc 4 occupants) qui achète un logement en C, le coût total maximum pris en compte est de 210 000 € .

                        • Si le coût total de l'opération est de 150 000 € , ce qui est inférieur à 210 000 € , alors le montant maximum du PTZ est de 150 000 €   x  20 %  =  30 000 €

                        • Si le coût total de l'opération est égal ou supérieur à ce montant, alors le montant maximum du PTZ est de 210 000 € x 20 % = 42 000 €

                        Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier.

                        En effet, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                          La durée de remboursement du PTZ ne peut pas dépasser 25 ans.

                          La durée de remboursement dépend du montrant de vos revenus. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

                          Le PTZ doit être remboursé :

                          • Soit en 1 seule période

                          • Soit en 2 périodes, lorsqu'il y a un différé de remboursement. Durant la 1re période, celle du différé, vous ne remboursez pas votre PTZ. Cette période ne peut pas être inférieure à 2 ans.

                          Seuls les établissements financiers ayant signé une convention avec l'État (par exemple, une banque) peuvent accorder un PTZ.

                          Chaque établissement évalue librement votre capacité à rembourser un emprunt (ce qu'on appelle votre solvabilité ) et vos garanties.

                          L'établissement n'est pas obligé de vous accorder le PTZ.

                        Le PTZ peut financer en partie la transformation d'un local en logement (avec ou sans son achat).

                        Il peut également financer la construction simultanée ou l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...).

                        Il ne peut être accordé qu'un seul PTZ par opération immobilière.

                          Votre futur logement doit devenir votre résidence principale :

                          • Soit au plus tard 1 an après son achat ou la fin des travaux

                          • Soit à partir de votre départ à la retraite, qui doit intervenir au plus tard 6 ans après l'achat ou la fin des travaux. Jusqu'à votre départ à la retraite, vous pouvez mettre le logement en location, sous certaines conditions.

                          Pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, vous devez l'habiter au moins 8 mois par an. Mais un logement que vous occupez moins de 8 mois par an peut tout de même être considéré comme votre résidence principale, dans l'un des cas suivants :

                          • Force majeure

                          • Raison de santé

                          • Obligation liée à l'activité professionnelle (déplacements réguliers, logement de fonction...)

                          • Mise en location dans l'attente de votre départ à la retraite.

                          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                          Pour obtenir un PTZ, le montant de vos revenus doit être inférieur à un certain montant.

                          Ce montant dépend du nombre de personnes logées et de la commune de votre futur logement.

                          Montant à partir duquel il n'est pas possible d'obtenir le PTZ selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées

                          Nombre de personnes logées

                          Zone A ou A bis

                          Zone B1

                          Zone B2

                          Zone C

                          1

                          49 000 €

                          34 500 €

                          31 500 €

                          28 500 €

                          2

                          73 500 €

                          51 750 €

                          47 250 €

                          42 750 €

                          3

                          88 200 €

                          62 100 €

                          56 700 €

                          51 300 €

                          4

                          102 900 €

                          72 450 €

                          66 150 €

                          59 850 €

                          5

                          117 600 €

                          82 800 €

                          75 600 €

                          68 400 €

                          6

                          132 300 €

                          93 150 €

                          85 050 €

                          76 950 €

                          7

                          147 000 €

                          103 500 €

                          94 500 €

                          85 500 €

                          À partir de 8

                          161 700 €

                          113 850 €

                          103 950 €

                          94 050 €

                          Un simulateur permet de connaître la zone à laquelle appartient la commune :

                        • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

                          Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années précédant le PTZ.

                          Toutefois, cette condition ne s'applique pas si vous vous trouvez dans au moins une des situations suivantes :

                          • Vous avez soit l'usufruit, soit la nue-propriété de votre résidence principale

                          • Vous ou l'un des occupants du logement avez une carte mobilité inclusion portant la mention invalidité , ou une carte d'invalidité de 2e ou 3e catégorie (incapacité absolue de travailler), ou percevez l' AAH  ou l' AEEH 

                          • Une catastrophe naturelle ou technologique a rendu votre logement définitivement inhabitable. Dans ce cas, vous devez faire votre demande de prêt dans les 2 ans qui suivent la publication de l'arrêté constatant la catastrophe.

                          À savoir

                          Si vous avez obtenu un PTZ et que vous vendez votre logement pour en acheter un nouveau, vous pouvez demander le transfert de votre PTZ.

                          Comment estimer le montant du PTZ ?

                          Vous pouvez estimer le montant de votre PTZ en utilisant ce simulateur :

                        • Simulateur - Prêt à taux zéro (PTZ)
                        • Comment calculer le montant maximum du PTZ ?

                          Le montant maximum de votre PTZ est calculé à partir de plusieurs informations :

                          1re information : le coût total de l'opération immobilière à financer  TTC 

                          Mais ce coût total, pris en compte pour déterminer le PTZ, est plafonné.

                          Voici le coût maximum pris en compte pour le calcul du PTZ  :

                          Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ selon le nombre de personnes logées et la localisation du logement

                          Nombre de personnes logées

                          Coût maximum de l'opération immobilière pris en compte pour le calcul du PTZ

                          Zone A ou A bis

                          Zone B1

                          Zone B2

                          Zone C

                          1 personne

                          150 000 €

                          135 000 €

                          110 000 €

                          100 000 €

                          2 personnes

                          225 000 €

                          202 500 €

                          165 000 €

                          150 000 €

                          3 personnes

                          270 000 €

                          243 000 €

                          198 000 €

                          180 000 €

                          4 personnes

                          315 000 €

                          283 500 €

                          231 000 €

                          210 000 €

                          À partir de 5 personnes

                          360 000 €

                          324 000 €

                          264 000 €

                          240 000 €

                          Exemple

                          Pour un logement, qui sera habité par 2 personnes, situé dans une commune en zone C, et dont le coût total de l'opération à financer (TTC) est de 163 000 € , le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 € .

                          Rappel

                          Un simulateur permet de connaître la zone de la commune de votre logement :

                        • Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C
                        • 2e information : le montant de vos revenus

                          Le montant de vos revenus à prendre en compte correspond au plus élevé de ces 2 montants :

                          • Total de votre revenu fiscal de référence et de celui des autres personnes qui vont habiter le logement. Le revenu fiscal à prendre en compte est celui de l'année N-2. Pour une demande de PTZ faite en 2024, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2022, inscrit sur l'avis d'imposition de 2023. Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.

                          • Coût total de l'opération immobilière à financer  TTC  divisé par 9

                          3e information : la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                          Vous pouvez connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, à l'aide du montant de vos revenus .

                          Pour cela, vous devez divise le montant de vos revenus par un coefficient familial .

                          Ce coefficient familial dépend du nombre de personnes logées.

                          Voici les coefficients familiaux à utiliser :

                          PTZ : coefficient familial à utiliser selon le nombre de personnes logées

                          Nombre de personnes logées

                          Coefficient familial à utiliser

                          1 personne

                          1

                          2 personnes

                          1,5

                          3 personnes

                          1,8

                          4 personnes

                          2,1

                          À partir de 5 personnes

                          2,4

                          Exemple

                          Pour un logement qui sera habité par 2 personnes, le coefficient familial à utiliser est de 1,5.

                          Pour un montant de revenus est de 30 000 € , La tranche de revenus est déterminée à l'aide du calcul suivant : 30 000 € /1,5 = 20 000 € .

                          Pour connaître la tranche de revenus à laquelle vous appartenez, vous devez comparer le montant obtenu (en divisant le montant de vos revenus par votre coefficient familial ) aux montants suivants. :

                          PTZ : déterminer la tranche de revenus à laquelle vous appartenez

                          Montant de vos revenus divisé par votre coefficient familial

                          Tranche de revenus correspondante

                          Zone A ou A bis

                          Zone B1

                          Zone B2

                          Zone C

                          Jusqu'à 25 000 €

                          Jusqu'à 21 500 €

                          Jusqu'à 18 000 €

                          Jusqu'à 15 000 €

                          Tranche 1

                          De 25 001 € à 31 000 €

                          De 21 501 € à 26 000 €

                          De 18 001 € à 22 500 €

                          De 15 001 € à 19 500 €

                          Tranche 2

                          De 31 001 € à 37 000 €

                          De 26 001 € à 30 000 €

                          De 22 501 € à 27 000 €

                          De 19 501 € à 24 000 €

                          Tranche 3

                          De 37 001 € à 49 000 €

                          De 30 001 € à 34 500 €

                          De 27 001 € à 31 500 €

                          De 24 001 € à 28 500 €

                          Tranche 4

                          Exemple

                          Pour un logement dont la commune est en zone C, qui sera habité par 2 personnes, et dont le montant obtenu en divisant le montant de vos revenus par le coefficient familial est de 20 000 € , la tranche de revenus correspondante est la tranche 3.

                          À l'aide de la tranche de revenus ainsi déterminée, vous pouvez connaître le montant maximum de votre PTZ.

                          Pour cela, vous devez multiplier le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ par un pourcentage qui varie selon votre tranche de revenus .

                          Voici ces pourcentages  :

                          Part maximum du PTZ dans le financement du projet immobilier

                          Tranche de revenus

                          Pourcentage correspondant

                          Tranche 1

                          50 %

                          Tranche 2

                          40 %

                          Tranche 3

                          40 %

                          Tranche 4

                          20 %

                          Exemple

                          Pour un logement dont le coût total pris en compte pour le calcul du PTZ est de 150 000 € , et appartenant à la tranche 3, le montant maximum du PTZ est de 150 000 € x 40 % = 60 000 €

                          Le montant de votre PTZ est fixé en tenant compte de votre tranche de revenus, du montant maximum du PTZ ainsi déterminé, et des caractéristiques des autres prêts permettant de financer votre projet immobilier :

                          • Pour les tranches de revenus 2, 3 et 4, le montant du PTZ ne doit pas dépasser le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent, avec le PTZ, votre projet immobilier.

                          • Pour la tranche de revenus 1, le montant du PTZ ne doit pas dépasser de plus de 25 % le montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans qui financent votre projet immobilier.

                          Exemple

                          Pour la tranche de revenus 1 et un projet immobilier dont le coût total de l'opération à financer est de 100 000 € , par un prêt de 20 ans et un PTZ.

                          Votre situation (revenus et localisation du logement) vous permet d'obtenir un PTZ équivalent à 50 % de ce montant, c'est-à-dire 100 000 € x 50 % = 50 000 €

                          Dans ce cas, le montant de votre PTZ ne doit pas dépasser le montant de votre autre prêt de plus de 50 000 € x 25 % = 12 500 €

                          Cela signifie que si vois avez un apport personnel pour votre autre prêt :

                          • Le montant de votre autre prêt et de votre apport personnel doivent totaliser 50 000 €

                          • Le montant de votre autre prêt ne doit pas être inférieur à 50 000 € - 12 500 € = 37 500 €

                          • Votre apport personnel peut aller jusqu'à 12 500 €

                          La durée de remboursement du PTZ ne peut pas dépasser 25 ans.

                          La durée de remboursement dépend du montrant de vos revenus. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.

                          Le PTZ doit être remboursé :

                          • Soit en 1 seule période

                          • Soit en 2 périodes, lorsqu'il y a un différé de remboursement. Durant la 1re période, celle du différé, vous ne remboursez pas votre PTZ. Cette période ne peut pas être inférieure à 2 ans.

                          Seuls les établissements financiers ayant signé une convention avec l'État (par exemple, une banque) peuvent accorder un PTZ.

                          Chaque établissement évalue librement votre capacité à rembourser un emprunt (ce qu'on appelle votre solvabilité ) et vos garanties.

                          L'établissement n'est pas obligé de vous accorder le PTZ.

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