Participez à l'enquête publique !

Le Plan Local d'Urbanisme de Châtillon est un document vivant, tout comme les projets d'aménagement de notre commune, qui conduisent aujourd'hui, à une modification du texte que le Conseil municipal a adopté en juillet 2007. C'est en effet pour assurer un aménagement équilibré de l'espace urbain et favoriser le développement commercial et économique de la commune, qu'une adaptation de certaines dispositions du PLU, concernant principalement deux secteurs, est soumise à enquête publique :

- un secteur délimité par l'avenue de la République, le boulevard de la Liberté, la rue de Chartres, la rue Perrotin et la Coulée Verte
- la zone UA et particulièrement le Cœur de Ville
En outre, cette modification du PLU est aussi l'occasion de procéder à quelques ajustements dans la rédaction de certaines règles et définitions qui se sont révélées difficilement applicables dans le cadre de la délivrance des permis de construire.

Le P.L.U concerne chacun d'entre vous. N'hésitez pas à vous exprimer auprès du commissaire enquêteur et à consigner vos avis dans les registres d'enquête.

La zone UA : les quartiers d'habitat collectif et d'activités

UA correspond aux quartiers urbains traditionnels composés d'habitat collectif et d'activités, telles que commerces, artisanat, services et équipements publics.
La modification proposée a pour objet d'améliorer l'intégration du projet Cœur de Ville dans son environnement, selon des objectifs clairement définis :

- créer une véritable dynamique commerciale et de services
- remettre en valeur du marché communal et du supermarché
- accroître l'offre de stationnement public
- moderniser et améliorer l'habitat collectif
- diversifier l'offre locative par la construction de logements sociaux
- reconstituer une façade urbaine structurée le long de l'avenue de Verdun en prévision du tramway
- créer un mail piéton en cœur d'îlot
- prendre en compte en amont les préoccupations environnementales

La zone UB : favoriser la mixité activités/habitat

Dans les secteurs UB, la diversité des fonctions est recherchée afin de renforcer la mixité entre habitat et activités essentiellement tertiaires.
En zone UBb, le secteur délimité par l'avenue de la République, le boulevard de la Liberté, la rue de Chartres, la rue Perrotin et la Coulée verte, composé principalement d'activités logistiques, doit être requalifié pour favoriser l'implantation de nouvelles activités tertiaires, créatrices d'emploi. Situé le long des emprises ferroviaires, ce site va bénéficier d'un maillage de plus en plus important de transports en commun.
Prenant en considération les potentialités du site, l'objectif de la requalification tend notamment à :

- Développer les capacités d'accueil pour les activités et les bureaux
- Diminuer la présence des activités logistiques génératrices de nuisances importantes
- Encourager la réalisation d'immeubles tertiaires de haute qualité environnementale susceptibles de contribuer au traitement d'entrée de ville et mise en œuvre d'espaces perméables paysagers, au contact avec la Coulée Verte
- Favoriser la mixité habitat / activités.

Enquête mode d'emploi

L'enquête se déroule du lundi 18 janvier au samedi 20 février 2010, au service Urbanisme, 2, bis Place de l'Eglise, Tél. 01 42 53 39 98.
Horaires : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h30.

Le service sera ouvert exceptionnellement :
- jeudi 21 janvier jusqu'à 20H00
- jeudi 28 janvier jusqu'à 20H00
- samedi 6 février de 9H00 à 12H00
- samedi 20 février de 9H00 à 12H00

Le commissaire enquêteur, Mme Valérie BERNARD tiendra des permanences :
- jeudi 21 janvier de 9H00 à 12H00
- jeudi 28 janvier de 16H30 à 19H30
- samedi 6 février de 9H00 à 12H00
- samedi 20 février de 9H00 à 12H00